Собираясь приобрести что-либо, потенциальные покупатели по обыкновению тщательно осматривают товар. А если речь идет о более значительных сделках, в частности об аренде жилья, то здесь нужно быть особенно осмотрительными.

Квартира в Тюмени

Начнем с объявления и арендодателей

Объявления о сдаче жилья можно найти на специализированных сайтах и в социальных сетях. Многие стараются снять жилье непосредственно у хозяев, чтобы избежать лишних расходов на риелторов. В таком случае обратите внимание на то, как часто жилье меняет арендаторов. Если одни и те же объявления появляются через незначительный промежуток времени, это может свидетельствовать о хозяевах или соседях с непростым характером, которых квартиросъемщики не в состоянии долго выдержать.

Изучение местности

Одной из главных характеристик недвижимости является расположение, которое включает в себя не только особенности транспортной развязки, но и безопасность района, ситуацию во дворе и т. п. Учитывайте любые мелочи: используются ли по назначению детские площадки, не заполнен ли двор припаркованными автомобилями.

Посмотрите, нет ли напротив окон неоновых вывесок или ярко светящихся фонарей, чтобы избежать лишних хлопот в дальнейшем. Если за окнами на нижних этажах – многочисленные деревья, будьте готовы к сумраку в помещении в летнее время.

Кроме этого, желательно подстраховаться и также уточнить, когда планируется капитальный ремонт в доме, в котором вы собираетесь снимать квартиру. Если он будет проводиться в ближайшее время, то постоянный шум создаст дискомфорт.

А кто соседи?

На всякий случай постарайтесь собрать информацию о соседях: если они вредные и шумные, это станет большим минусом, даже если жилье полностью вас устраивает. Проведите какое-то время у подъезда, и вы сможете получить необходимые сведения у жильцов.

Планировка

Выбирая жилье в Тюмени, в первую очередь обратите внимание на его планировку. Если вы хотите снять квартиру без мебели, это особенно важно, ведь вам нужно будет расставить собственную, а для этого необходим простор и комфортная планировка.

Читайте также:  Правила технического обследования зданий и сооружений

Сантехника и проводка

С сантехникой возникает больше всего проблем, поэтому сразу оцените ее состояние. Уточните, нет ли протечек и дефектов крана. Зайдите в ванную и туалет, включите воду, чтобы проверить напор, смойте воду в унитазе, чтобы убедиться, что слив нормально работает, а бачок быстро наполняется.

Отдельного внимания, в особенности в старых домах, требует проводка. Нередко случается так, что она не выдерживает напряжения при одновременной работе нескольких приборов. Кроме того, из-за плохой проводки вы не сможете пользоваться стиральной машиной. Включите, к примеру, чайник и стиральную машину одновременно. Таким образом вы проверите и бытовую технику, и возможности сети.

Другие нюансы

Обратите внимание на наличие щелей в оконных рамах и на балконную дверь, проверьте исправность замков, каждый комплект ключей. Если вы заметили специфический запах, задумайтесь, подходит ли вам такое жилье, ведь эту проблему решит только ремонт или постоянное проветривание.