Сегодня мы бы хотели дать вам несколько экспертных советов, которые помогут вам в выборе квартиры в новостройке, в том доме, который вам понравился. Если же вы еще не определились с жилым комплексом, советуем вам рассмотреть вариант подобный Станции Спортивной.

Как выбрать новостройку

Итак, у нас есть новостройка, дом, который строится. Туда еще невозможно попасть и у вас есть только план дома, по которому вам нужно выбрать квартиру.

Цели покупки квартиры у вас могут быть разные. Вы можете вкладывать лишние деньги, можете покупать на перспективу для подрастающих детей, для сдачи в аренду, для собственного проживания. И чем тщательнее вы отнесетесь к выбору квартиры, тем более достижимыми будут последующие цели, то, что вы хотите с этой квартирой делать.

Вот 9 аспектов, на которые вам стоит обратить внимание, чтобы правильно выбрать квартиру в новостройке.

1) Месторасположение. Внимательно посмотрите и изучите, как долго вам придется добираться до работы, вашему ребенку до школы, где находится ближайший спортзал, где вы будете гулять с коляской, если у вас еще грудничок. Где находятся ближайшие магазины, поликлиники, салоны и прочая инфраструктура, т.е. все те учреждения, услугами которых вы регулярно пользуетесь.

Детская площадка рядом с новостройкой

2) Куда выходят окна. Что будет видно из окон вашей будущей квартиры? Пока нет возможности подняться на этажи и нет возможности оценить вид из окна, вам может помочь квадрокоптер. Оцените, существует ли угроза дальнейшей застройки перед вашими окнами. Если рядом высоковольтная линяя электропередач, какие-то трубы предприятий, высокие деревья (например, тополя), подумайте, не будут ли они находиться прямо перед вашими окнами.

Вид из окна, это, пожалуй, единственное, на что в дальнейшем вы не сможете повлиять. И если ваши окна смотрят на соседский дом то рано или поздно, поверьте, вас это будет раздражать.

3) Этажи. Наиболее популярные в типичной многоэтажной новостройке (например, 23-этажной), этажи с 5 по 15. Покупая квартиру на этих этажах, вы никогда не прогадаете и, при необходимости, быстро продадите или сдадите в аренду.

4) Правильная планировка. В идеале, вся квартира должна быть в форме квадрата. Никогда не покупайте квартиру, которая представляет вытянутый прямоугольник с окнами в конце.

5) Ширина помещений. Минимально допустимая ширина, для того, чтобы в дальнейшем вы могли комфортно расставить мебель – это 3 метра.

6) Несущие стены. Посмотрите, есть ли в вашей квартире несущие стены. Покупая квартиру в жилом комплексе, вы заранее должны предполагать, как примерно вы там будете расставлять стены. Поэтому, наличие несущих стен может существенно воспрепятствовать дальнейшей перепланировке.

7) Размер прихожей. Обратите внимание, возможна ли установка в ней шкафа для верхней одежды. Идеальным вариантом будет возможность обустройства гардеробной комнаты, минимум два квадратных метра, а лучше 4-8 метра. Места для хранения вещей нужно продумывать заранее.

8) Размер сан. узла. Длина каждой стены должна быть минимум 1,8 метра. Только в этом случае вы сможете разместить в нем полноценную ванну.

9) Звукоизоляция. Современные новостройки строятся из газобетонных блоков, которые имеют не очень высокие звукоизоляционные характеристики. Поэтому заранее готовьтесь к тому, что нужно будет делать звукоизоляцию помещений. Если одна из стен несущая, скорее всего, получится слегка на этом сэкономить.

Пожалуй, это основные советы, которыми мы бы хотели с вами поделиться.

Если мы не учли какие-то важные нюансы, пишите об этом в комментариях.

А если вы хотите купить квартиру в Казани, рассмотрите этот вариант.

0