Налоговый вычет при покупке квартиры по военной ипотекеНикого уже не удивляет отношение государства к своим налогоплательщикам. Низкие зарплаты и высокие налоги, уже привычны, и делать забастовки или митинговать на площадях, уже всем порядком надоело.

Тем не менее, иногда правительство придумывает и некоторые бонусы, которыми нужно только умело воспользоваться.

В данном случае речь идет о так называемом налоговом вычете при покупке квартиры или строительстве дома. И вот тут как раз, государство обратило свое внимание именно на тех, кто по праву считает себя честными налогоплательщиками.

Суть этого налогового вычета проста. Мы с каждой зарплаты отдаем 13% подоходного налога, а государство готово компенсировать 13% от стоимости покупаемой недвижимости. Правда сделать это можно только один раз в жизни и не во всех случаях, как у тех, кто берет квартиру по военной ипотеке.

В каких случаях не предоставляется налоговый вычет?

Есть три пункта, которые лишают возможности частичной компенсации при покупке недвижимости:

  • если налоговый вычет уже предоставлялся.
  • Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) совершается между физическими лицами, которые взаимозависимы (т. е. они связаны долговыми обязательствами или другими договорными отношениями).
  • Если расходы физическому лицу, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли в них, оплачиваются работодателем или другим лицом.

Фактически, участники НИС (накопительная ипотечная система), полностью подпадают под третий пункт, так как оплачивает им покупку Министерство Обороны РФ. Именно оно в данном случае и является тем самым работодателем.

Несколько лет назад, были случаи, когда военные умудрились  получить налоговый вычет за год, но следующий год не то что получили отказ, но некоторым даже пришлось вернуть деньги.

Поэтому военным, налоговый вычет попросту не положен. Но, тем не менее, не всегда.

В каких случаях можно получить налоговый вычет военнослужащему?

Налоговый вычет выплачивается не только за кредиты. Если вы тратите свои средства на покупку строительных материалов или отделочные работы, с этих денег, налоговый вычет можно получить.

Главное, чтобы в договоре было прописано, что вы приобретаете недвижимость без внутренней отделки. Необходимо также, предоставить все чеки и накладные, чтобы доказать факт ваших затрат.

Только в этих случаях военнослужащий может рассчитывать на получение вычета в 13%. В других, не помогут даже хождения по судам.

0