налог на имущество физических лиц 2015С 1 января 2015 года, вступило в силу одно из самых громки изменений Налогового кодекса РФ – введение 32 главы НК «Налог на имущество физических лиц». Эти изменения значительно повлияют на порядок расчета данного налога и на соответственные льготы. Рассмотрим, что же поменяется с введением налога на имущество физических лиц:

  1. Объект налогообложения:

а) По действующим нормам это: жилые дома, жилые помещения, квартиры, комнаты, дачные домики, гаражи и другие строительные сооружения, которые находятся в собственности налогоплательщика.

б) По новым нормам это: все вышеуказанные объекты, а также машиноместа, недвижимые комплексы и недостроенные объекты.

Кроме того, новым налогом будет облагать дом, который находится на участке земли, предназначенной для ведения дачного хозяйства, садоводства и даже огородничества.

  1. Налоговая база:

а) По действующим нормам это инвентаризационная цена имущества.

б) По новым нормам это кадастровая стоимость имущества. Данная стоимость проводится на основе решения исполнительного органа соответственного субъекта один раз в три года.

В больших городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, такая оценка проводится один раз в два года. Выходя из это размер налога на имущество, а точнее его налоговая база может меняться с такой же периодичностью.

Узнать кадастровую стоимость своего имущества Вы можете такими способами:

  1. Воспользоваться данными Публичной кадастровой карты, которая работает в текстовом режиме.
  2. Отправить электронный запрос в ведомство для получения письменного ответа по кадастровой стоимости Вашего имущества. Этот способ чаще всего используют при отсутствии необходимых сведений в Публичной кадастровой карте. Ответ можно получить как электронной почтой (необходимо указать свой адрес электронной почты), так и в виде почты на бумажном носители. Ответ по электронной почте обойдется Вам в 150 рублей, а вот госпошлина за ответ почтой – 400 рублей.
Читайте также:  Почему обесценивается рубль в 2014 году?

Если по результатам оценки Вашего имущества Вы считаете, что ее кадастровая стоимость серьезно превышает рыночную стоимость, тогда это решение можно обжаловать.

В таком случае необходимо обратиться в суд или же в специальную комиссию, которая занимает рассмотрением споров о результатах кадастровой стоимости имущества. Физические лица могут и не обращаться в данную комиссию, направляя заявление непосредственно в суд.